In conformità a quanto previsto dalla normativa vigente Grisendi Costruzioni rilascia, a titolo di garanzia, polizza fidejussoria ai propri acquirenti.

La Legge 201/04 Decreto Legislativo 122/05, infatti regolamenta la tutela degli acquirenti di una compravendita di immobili di nuova costruzione e prevede il rilascio di una fideiussione a garanzia degli importi da versare in corso d’opera e prima dell’atto notorio.

Una casa nasce dall’unione di tecnologie, conoscenze e materiali. Ognuno di questi ha, a sua un suo vissuto, una sua storia e una sua qualità. La scelta di prodotti sempre di ottima qualità potrebbe far apparire il prezzo finale dell’opera più elevato in termini assoluti, ma rimane le migliore garanzia che possiamo offrirvi in termini di durata, resistenza e valore dell’immobile che vendiamo.

Se l’isolamento termico garantisce un risparmio economico, non da meno un buon isolamento acustico, ci assicura un tenore di vita migliore. Ecco perché già da diversi anni siamo attenti ad evitare l’inquinamento da rumore nei nostri fabbricati scegliendo serramenti ad alto potere isolante ed interponendo correttamente materiali di tamponamento orizzontali e verticali.

CasaClima è un metodo di certificazione energetica degli edifici che risponde alla IDrettiva Europea 2002/91/Ce che tratta proprio questo argomento. Il progetto CasaClima si basa sul risparmio energetico e la sostenibilità ambientale e prevede una classificazione, con relativa certificazione, degli edifici di nuova costruzione in base al loro fabbisogno energetico per il riscaldamento dell’immobile stesso.

Si parla di CLASSE B quando detto valore risulta inferiore a 50kWh/m², ovvero per riscaldare in modo efficace per un anno la superficie di 1 m² occorrono 5 litri di gasolio. Ovviamente esistono altre categorie migliorative o peggiorative come evidenziato nella seguente tabella:

A Reggio Emilia nasce, in risposta a CasaClima, ECOABITA: la certificazione che viene assegnata alle case di nuova costruzione o in seguito a ristrutturazione per stabilire a priori il fabbisogno energetico aiutando a scegliere nel vasto panorama immobiliare, case più “risparmiose”,confortevoli, sane ed efficienti. La certificazione, effettuata da terzi, infatti, non limita in nessun modo le scelte architettoniche e/o impiantistiche promuovendo, al contrario la scelta di energie rinnovabili.

La maggior parte dei costi di una casa sono riconducibili alle spese energetiche e grande risparmio ci può derivare dalla scelta dei materiali di costruzione e dalla corretta coibenza dell’immobile. Avvalendoci delle nuove conoscenze in tema di isolamento i nostri fabbricati sono in CLASSE B.

Quando pensiamo alla casa, immaginiamo un nido, un rifugio sicuro e protetto. Da sempre, perciò, le nostre case, costruite con passione e sapienza, offrono anche garanzie di sicurezza derivante dall’uso di consolidate tecnologie e di materiali di qualità il tutto nel rispetto delle normative vigenti anche in tema di prevenzione del rischio sismico.

Tutti i nostri immobili offrono sono dotati di predisposizione di allarme antifurto.

Grisendi Costruzioni ha una sua vocazione caratteristica nella edificazione di nuovi fabbricati, ma si occupa anche di ristrutturazioni per conto terzi. E’ in grado di offrire un servizio completo per ogni tipo di lavorazione si riveli necessaria presso il Vs immobile: il rifacimento della copertura, l’abbattimento di barriere architettoniche, il ripristino di una porzione di casa o di un semplice bagno. E’ in grado di fornire e coordinare le varie figure che por ogni cantiere, anche per il più piccolo, devono intervenire con collaborazione e sincronia.

Ricordiamo che sono tuttora in vigore le agevolazioni fiscali a favore delle ristrutturazioni non solo relative al risparmio energetico e che l’aliquota IVA sugli appalti per ristrutturazioni di edifici a prevalente uso abitativo è al 10%, come pure l’acquisto diretto di prodotti finiti. Le opere relative all’abbattimento di barriere architettoniche, invece, usufruisce dell’aliquota IVA agevolata al 4%.